Título: Amancio Ortega sabe que los millonarios se están mudando a Florida: se ha comprado un rascacielos por 165 millones de dólares
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Rubén Andrés
Durante el año 2024, los estados del Sur de Estados Unidos, con Texas y Florida a la cabeza, han experimentado el mayor número de migraciones de millonarios, impulsadas por políticas fiscales más favorables. Entre los casos más destacados se encuentran el de Jeff Bezos, quien se ahorró una considerable suma en impuestos gracias a su mudanza a Miami, y el de Elon Musk, que trasladó la sede de sus empresas de Delaware a Texas en medio de una disputa judicial relacionada con su bono salarial.
El olfato comercial de Amancio Ortega lo ha llevado a concretar la mayor operación inmobiliaria de su empresa Pontegadea en 2025: la adquisición de un lujoso rascacielos de 46 plantas en uno de los lugares más cotizados por los millonarios que se trasladan a Florida.
259 apartamentos de lujo. Según informaron medios especializados en el sector inmobiliario, el fundador de Inditex ha llevado a cabo una de las transacciones más significativas del año al comprar el emblemático edificio Veneto Las Olas en Fort Lauderdale. Esta adquisición no solo fortalece la presencia de Ortega en el sector residencial estadounidense, sino que también representa el regreso de Pontegadea al mercado de viviendas de alto standing, después de dos años centrados en la compra de centros logísticos y edificios de oficinas.
La nueva propiedad de Amancio Ortega alberga 259 apartamentos y ha sido adquirida por un total de 165 millones de dólares (aproximadamente 145 millones de euros al cambio), lo que equivale a una media de 560.000 euros por vivienda. El edificio, que fue finalizado en noviembre de 2024, cuenta con amplias zonas comunes, incluyendo piscinas, gimnasio, spa, salas de ocio y terrazas. Está situado a aproximadamente cuatro kilómetros de la playa de Las Olas, en una ciudad conocida como la “Venecia de América” por su extensa red de canales y su atractivo turístico.
Un pico en alquiler. El éxito de esta compra no radica únicamente en haber conseguido la propiedad a un precio razonable, sino también en la alta rentabilidad de la zona. Según se detalla en la página web del edificio, los alquileres en el Veneto Las Olas varían entre 4.411 dólares mensuales por un apartamento de 88 metros cuadrados con un dormitorio y un baño, y 15.440 dólares al mes por un dúplex de dos dormitorios, tres baños y 191 metros cuadrados.
Fort Lauderdale es un destino turístico consolidado, lo que asegura una alta demanda de viviendas de lujo. El puerto de la ciudad es uno de los más activos en la recepción de cruceros y atraque de yates de lujo, convirtiéndola en un atractivo centro de inversión inmobiliaria para las grandes fortunas que buscan establecerse en Florida con una menor carga fiscal.
No es el edificio más caro de Ortega. Aunque Veneto Las Olas representa la inversión más relevante de Pontegadea en Florida, no es la mayor operación que ha realizado en edificios residenciales de lujo en Estados Unidos. En septiembre de 2022, la empresa de Ortega adquirió un rascacielos de apartamentos en el número 19 de la calle Dutch, en pleno Manhattan, por 487,5 millones de dólares, más 15,9 millones en concepto de impuestos de transmisión. Además, en agosto de 2023, Pontegadea compró la torre West Loop en Chicago, que alberga 492 residencias distribuidas en 45
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