Datos de la Parcela 123AX
Ubicación:
- Provincia: San Pedro de Macorís
- Municipio: San José de los Llanos
- Sector: Los Naranjos
Descripción General:
- Superficie Total: 5,200 m² (0.52 hectáreas)
Linderos:
- Norte: Con la parcela número 124BX, marcada por un camino vecinal de 3 metros de ancho.
- Sur: Con la parcela número 122AX, limitada por un arroyo natural con una longitud de 70 metros.
- Este: Con la parcela número 123BX, delimitada por una cerca de alambre de púas, con una longitud de 100 metros.
- Oeste: Con la parcela número 121AX, separada por una línea de árboles frutales (mangos y aguacates) que se extiende por 50 metros.
Dimensiones de los Lados:
- Lado Norte: 100 metros
- Lado Sur: 100 metros
- Lado Este: 52 metros
- Lado Oeste: 52 metros
Coordenadas GPS de los Puntos de Linderos:
- Punto A (Noroeste): 18.4523° N, 69.3456° W
- Punto B (Noreste): 18.4523° N, 69.3446° W
- Punto C (Sureste): 18.4508° N, 69.3446° W
- Punto D (Suroeste): 18.4508° N, 69.3456° W
Topografía y Características del Terreno:
- Altitud Media: 120 metros sobre el nivel del mar.
- Pendiente: Suave inclinación hacia el sur con una pendiente de aproximadamente 2%.
- Uso Actual: Agricultura (principalmente cultivo de caña de azúcar).
- Características del Suelo: Franco-arenoso con buena capacidad de drenaje, pH ligeramente ácido (6.2).
- Zonas de Interés: Un pozo artesanal en el centro de la parcela con profundidad de 15 metros.
Servicios Disponibles:
- Electricidad: Disponible a lo largo del camino vecinal en el límite norte.
- Agua: Conexión a una red de riego local.
- Accesibilidad: Acceso directo desde la carretera principal mediante el camino vecinal.
Notas Adicionales:
- Historial de Propiedad: La parcela ha estado en manos de la misma familia durante tres generaciones.
- Observaciones Especiales: Se sugiere la construcción de un pequeño canal de drenaje en el límite sur para manejar el flujo de agua del arroyo durante la temporada de lluvias.